开发商整体内装,确实比家庭分散自装便宜很多,三到五亿的预算已经很宽裕。
华真行:“这可比在平京那边搞生活区节约太多了,但我还得了解更多情况。”
梅野石:“假如华总导感兴趣,这个小区的设计图纸、施工、监理记录等全套资料,我都可以给你拿来。
基建工程质量是没问题的,你现在就可以实地查看。至于最容易糊弄人的内装工程,眼下还没有开始呢,你可以接手过去自已做。”
华真行:“开发商存不存在债务方面的问题?”
梅野石:“我刚才说差不多十亿就可以把这个项目收购了,就是考虑了各种可能发生的费用。”
曼曼突然问道:“这个开发商的资金链出问题了吧?”
这是显而易见的,所以华真行干脆就没问。假如是知道了华真行在平京的经营思路,梅野石给他推荐一个合适的小区,介绍一句也就得了。
梅野石此刻介绍得这么细致,甚至连设计图纸、施工记录、监理日志都能给提供,明显就是别有内情,房产中介都做不到这种程度啊!
梅野石有些尴尬道:“这个翰林府小区,其实就是我妹夫开发的。”
原来如此!华真行只得顺势问道:“梅盟主的妹夫,是遇到什么难处了吗?”回答华真行的是一道神念。
梅野石是芜城梅氏族谱上的名字,假如看他的东国身份证,名字其实是石野。石野是养父母从野外石头缝里拣来的孩子,被当成亲生儿子养大,其养父姓石。
养父母都是普通人,从没告诉石野他不是亲生的,到现在也不知石野的修士身份,更不知道他居然成了昆仑盟主。
石野后来发现了自已的身世,但他决定不说破,仍把养父母当成亲生父母对待。养父母还有个女儿名叫石文,也就是石野的妹妹。
石文两口子都是当地的普通人,他们虽不知梅野石的身份,但在石野的照顾下日子过得挺不错,后来做生意还发了家。
石野的妹夫名叫柴祥,家里开加工厂生产竹木地板,与房地产行业直接相关,后来也涉足了房地产,参与投资过几个项目,有了一些资本积累。
从表面上看,他在当地混得已经不比石野差了。
翰林府小区,是柴祥独自开发的第一个项目。资金来源除了自有部分,还包括从银行获得的质押贷款,再加上楼房封顶后的预售,测算一下基本也就够了。
按当时的情况看,项目资金状况算是不错的,可是他赶得时间很不巧。项目开工后不久,就遭遇了房地产业的低潮,不仅信贷收紧,预售许可政策也变了。