包兮倩是雷厉风行的性格，她也是实在不愿意应对麻烦，所以在跑手续的阶段，也毫不犹豫的给许朗打电话，让他联系人给予一些帮助，随后细节的事情，直接交给包明峰和魏涛，俨然太上皇，懒得再去管理具体事务。

魏涛安排雷平带着付鑫和付铁生，带着管春良团队里的专业人员，随同相应的工作人员，开启了拆迁工作。

朱峰和乔新华毛遂自荐，最开始还准备稳坐钓鱼台等着呢，没有两天工夫，没接到电话，心里多少有点发慌，给海勇打了一个电话，对方就一句话，两人转过天直接就到了工地，找到魏涛。

“你们俩是不是傻，魏涛就不是一个过河拆桥的人，好好跟着他，不用怕别的。你们自己想想吧，现在二手机赚了多少，买房买车没，以后就一直做二手机？”

见到魏涛，表露出意愿，魏涛笑着拍拍两人胳膊外侧：“去找雷总，让他安排，不过老朱你别直接面对居民，你长得太丑，吓到人家不好，就在外围带人帮着做一做基础工作。老乔，你去，你这长相，不知道的，还以为是个文弱书生呢，容易让人接近。”

两人没听明白，准备挨找雷平问问清楚。

“欸，对了，你们俩记得，管总那个小舅子付铁生，要是给雷总找麻烦，你们俩替我拾掇他。”

雷平看到二人，听到他们转达魏涛的话，脸上露出恍然大悟表情：“还是魏总眼光长远。峰哥，你这样，你带着一些形象上给人压迫感的，就在外围，暂时委屈委屈兄弟们，跟着工程队，做一些工作，记住，不说话不表态，不要靠近未搬迁区域，但也不要远离，要让人时时刻刻看到。”

“华哥，你带几个，嗯，我亲自去挑，要那种长相不凶，但面部表情眼神转换后，要能唬住人的。华哥，你来一个表情，现在你要对我凶，要对我下狠手。对，就是这种，稍微收敛一点，就要这种风格的，到时候看我眼色行事，我再给你们配一套词，需要你们说的时候，在旁边给付鑫和付铁生捧哏，如果能够吓唬着，不付出一些额外的代价也不给老板招惹麻烦的解决问题，那我们就是功臣了。”

所有能够动用的人，魏涛全部都让动了起来，他不是事必躬亲的风格，对于一些自己认为很重要的事情，会提前做准备帮着梳理，然后交给下面的人，我不管你们怎么做，给你们划定一个结论，约束一个范围，在这个范围内达成我的目标，就算你们完成任务，具体如何做，我不管。

六月末，该启动的全面启动，设备进场，机械进场，施工区域全部围挡起来，而此时还没有完成动迁的住户，还有21户。

四证到手，土地跟银行进行贷款，这时候是所有的股东和身边人，有多大劲儿使多大劲儿，在不触线的情况下，尽最大努力，贷到最多的款，压力是有，更多是动力，也不想在整个过程中，出现资金不够的情况。

毕竟咱是新手，像是‘阳光国际二期’，有一期的招牌，有周森的招牌，相应的客户在预售开始阶段，就已经按照户型图，按照沙盘，已经选定了的客户，交钱订房买房，这时候的客户买房子，不少人还觉得给银行交利息不合适，倾尽家里所有或是跟亲戚朋友借钱，以全款形式购房，也就是这时候松江的房价还不高，不然这样的心理状态势必会大面积的阻碍商品房在松江的发展。现在能给大家看的，就是地理位置，就是小区未来打造的风格，就是户型，就是销售人员的销售水平。预计全面推动预售的时间，要比成熟知名开发商和楼盘，相对玩一些。

因为跑贷款的事情，几天来迎来送往公关各路神仙，魏涛对于拆迁的事情，只是每天了解进度，没去插手，直到雷平找到他：“魏总，剩下这21户，如果想不耽误工期和进度，得想一些额外的办法了。”

第289章 有理有据

魏涛、刘大龙和管春良，轮番登场，拿出让人看到的重视态度去真诚的跟剩下的拆迁户进行商谈，聆听他们内心最真实的想法，结合实际情况商量出一个可行的解决方案。

21户，并不都是贪婪之辈，却有实际困难超出拆迁安置方案的住户，于情于理确实也可以给予一些照顾。

其中两户，人口众多，居住面积太小，不要钱财，只要安置房，可当前的安置房政策，依旧满足不了他们家未来的居住诉求。

你后退，我才能后退。

不想离开这生活了几十年的地方，最终也接受了离开的必然结果，拆迁安置款也同意了，附加条件没用写在合同里，魏涛帮着联系，在稍远一点的地方给他们买了一个三室一厅旧楼。

19户。

那就真的是团结一心的架势，停水停电，依旧岿然不动，在外面挑水回来，点蜡烛生活。

周遭这些合伙人都怕魏涛玩强行拆房那一套，担心他一旦脾气来了又不管不顾，一直拦着，还不断的劝解他要放平心态，目前已经拆迁区域，可以动工，并不耽误。

魏涛暗自苦笑，也不算是坏事，自己最初要的不就是这个吗？形象分利弊参半，少一些来自外界的麻烦，还是划算的。

“先别动工，一旦动工我们这就不能停，到时候这帮人更会觉得胜利曙光要到来，会更坚定他们坚持下去。”

“先安排一波，别急。”

当天晚上，工地边缘灯火通明，居住人的区域却是蜡烛光亮点点，当一切手续都合规的拿到之后，只要魏涛不触线的去行事，那这块土地目前的使用权已经属于他，那些钉子户，实际上是土地之上的东西等待补偿，魏涛公示了自己的补偿方案。

公开给所有人看，公开接受所有人监督，公开让你们去在松江进行横向对比，看看我有没有亏待你们，有没有压榨你们赢得的利益。

最开始魏涛在会议上拍板这些光明正大举动时，大家还以为他是为了上岸开始爱惜自己的羽毛，并不觉得他内心真的渴望做出标杆形象，那样要多花钱的。

伴随着补偿款下发，魏涛依旧是公开的态度，任何人都看得到，也不怕你们搞串联，东西都是清晰可见的，多花了一些钱。

8100万，拿地花掉了6000万，剩下的钱还没有撑到工地开工，还没有撑到银行贷款下来，已经花的差不多了，这还得说，是魏涛听从了管春良和刘大龙的建议，规避一些风险，还是给予一些拆迁户安置房，这样是后面的事情，我们可以喘口气，不像是给钱，哪怕周森都说了给钱合适，可现在的他们，没钱。

魏涛也不是一点听不进去，尽管他心里知道对方九成是错的，还是愿意为了合作愉快而去妥协，毕竟刘大龙就是明显的例子，从弱小的依附到平等合作再到现在成为主导，他用的即是一点点打碎对方不信任的方式。

我说一次，你不认为是对的，那好，我们综合着来。

事实证明我是对的，一次两次三次，多几次之后，你的合作伙伴还会有对你能力的质疑吗？

少赚一点这种事，从来在魏涛这里不是障碍，他现在也是忙的没有时间浪费在纠结未来利益的上下轻微浮动。

“建筑垃圾，不能占道，放在我们自己的地方，先堆在这吧，明天，安排人清理。”

晚上十点多，轰隆隆的铲车将一部分的建筑垃圾，堆在了几条土路上，本就因为拆迁弄得脏兮兮泥泞的道路，现在妥了，三条通往外面的小路，都堆放了建筑垃圾。

明天，哪有什么明天，对外名义暂时搁置，等待垃圾清运，自己的工地，外面谁又能说三道四呢？

一大早，平房区，走出来一些人，推出来的摩托车显然是推不出去了，骑自行车的试图在绕路找寻可以离开的通道，走路的人好一点，翻越建筑垃圾，还能走得出去。

嘴里碎碎念的骂着，不耽误脚下的行程。

需要工作的人，在这个时候总是要格外的辛苦。

不需要工作的人，拎着夜壶污水桶，走出家门，二三十米外，反正熏不到自己家了，那就不管了，正好还恶心恶心你们工地，谁让你们堵我们的路。下午，面对臭气熏天，魏涛让人挖开了附近的下水通道，让污水井和污水沟，将这片区域给包围，现在只能是伤敌一千自损一百了，围挡的外围，再用防护绳给拦上吧，一走一过闻到臭味的，忍忍吧。

“我们在整理污水管道，可能会给大家带给一些不便。”

祝喜春跟魏涛建议，那不如再运来一些垃圾，直接就堆在他们墙外。

魏涛摇摇头：“我们要师出有名，而不是为了拆迁去动用一些卑劣的手段，他们现在穷途末路，给他们一点机会，跑出去在大道边喊冤，我们是不是还要解释一下？要做，就做让他们没得解释的有理有据正常行为。”

早上七点，一直到下午五点，在内侧工地区域，不是不动工，是在平整清理地面，反正工程干的慢，铲车是开个十几分钟，然后休息，过个四五十分钟，又在这附近密集的七八辆铲车，轰隆隆的开上十几分钟，让你刚刚觉得安静的大脑，再一次被轰隆隆的声音填满。