“这个应该不是他们放弃的理由。因为这个市场因素他们事先都已经心里非常清楚的，那块地位于裴城市心人民公园旁，位置极佳，竞争肯定会激烈的。地价高是必然的。所以。我想他们肯定还有其他原因。”南宫睿分析道。

“你说的有道理。但是，既然他们决定了不参加竞拍，那我们也没必要再管他们什么原因了。”笑歌说道。

“是啊。不过，笑歌，你觉得这块地如何，我们自己拍下来怎么样？”南宫睿问道。

“哦？这个我到没有想过。我觉得可以拍，这块地位置很好，可以做高端住宅。目前我们公司还没有开发高端住宅呢。不妨进入一下高端住宅市场试试水。”笑歌建议道。

“可以考虑！这块地地价肯定不低，这么高的地价要是做普通的洋房。小高层产品，肯定划不来的。要做的话就只能做城心公园别墅，这样才能卖上好价，利润才能更大化。你说呢？”南宫睿说道。

“我觉得可以！”笑歌点头道“目前裴城的别墅产品大部分都集中在城北，离市中心有一定的距离，而且配套、交通都跟不上，一定程度上还做不了第一居所，只能做第二居所。因此，我们要是在城心开发别墅产品的话，不仅位于市中心，交通便利，配套完善；而且紧邻公园，周边环境不错，一定会销售的不错的！”

“好，那就这么定了，你去办理竞拍手续吧！”南宫睿吩咐道。

“嗯，我立刻去土地局土地储备中心办理竞拍手续。”说罢，笑歌便转身出了办公室，回了自己的办公室。然后立即带上工作人员去了土地储备中心。

两天后便是土地竞拍的日子了。

南宫睿带着晨莎、笑歌和李云出现在了土地拍卖会的现场。

直到第一块地拍卖结束前，胡悦才带着范强、黄天以及范强的保镖张飞等人，大摇大摆的来到了拍卖会的现场，找到事先贴有范氏地产牌子的座位若无其事的坐了下来。

对于这三位大少，范强与黄天是土地拍卖会上的常客，大家都认识。而对于胡悦，很少人认识，但也不是没有人认识，认识的人一看是胡悦，心里便是一惊，跟旁边的人说道，范强与黄天他们怎么跟胡悦混到了一起，莫非他也加入了范氏地产？如果是他加盟了范氏地产的话，以后这个范氏地产就更加不好惹了，对他们还是退让三分的好。

他们坐下来不久，第一块地就拍卖结束了。接下来便是第二块地，也就是他们的囊中之物那块地——位于裴城人民公园旁边的2号地块。

他们这两天不仅先让志在必得的富豪地产退出了竞拍，还挨个跟其他十几家参与竞拍的房企也打了招呼，告诉他们这块地已经被范氏地产圈了，就不要参与竞争了。虽然范氏地产刚成立不久，而且此次成立也很低调；但是在房地产圈内还是有一大部分人都了解详情的，知道他们的股东是范强、黄天还有胡悦。而对于胡悦有人知道他的背景来历，有人并不知，但还是对他们范氏地产敬畏三分的，因此有几家真的就退出了竞拍。

对此，胡悦与范强、黄天他们很满意，仅凭自己的名号就吓退了部分竞争者，这是何等的荣耀啊。因而，对于今天的竞拍，他们认为就是走一下过场而已，不由得就摆出一副洋洋得意、目空一切的神情，不以为然的瞅着即将开始的2号地块的竞拍。